LA NUDA PROPRIETÀ E IL DIRITTO DI USUFRUTTO Un argomento spesso poco tenuto in considerazione anche dagli stessi proprietari di immobili, riguarda la vendita della nuda proprietà e del diritto di usufrutto. L’istituto della nuda proprietà presenta molti vantaggi sia
Come scegliere un giusto agente immobiliare?
LE DOMANDE DA PORRE PRIMA DI FIRMARE UN INCARICO Hai deciso di mettere in vendita/affittare casa e sorge spontaneo un dilemma: “VENDERE/AFFITTARE DA SOLO O DARE L’INCARICO AD UN’AGENZIA?” Mi è capitato di riscontrare che, generalmente, si opta per provare
Quanto è importante la proposta di acquisto?
PROPOSTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO:TUTTO QUELLO CHE DEVI SAPERE Hai messo in vendita casa tua e aspetti che arrivi quel fatidico momento in cui un acquirente avanzerà una “proposta”? O sei un acquirente che ha trovato la casa dei suoi sogni
Cos’è un atto di Provenienza?
ATTO DI PROVENIENZA: COS’È E COME REPERIRLO Tra i documenti da produrre per procedere alla vendita di un immobile (vedi articolo dedicato: I DOCUMENTI NECESSARI ALLA VENDITA) ve ne è uno che primeggia fra tutti e che senza il quale
È possibile vendere casa senza agibilità/abitabilità?
VENDERE CASA SENZA AGIBILITÀ/ABITABILITÀ In un precedente articolo, ho elencato la lista di documenti da produrre atti alla vendita di un immobile (vedi articolo dedicato: DOCUMENTI NECESSARI ALLA VENDITA), tra i vari documenti viene citato anche il Certificato di Agibilità
Cosa rischio se la documentazione di casa mia non è conforme?
RESPONSABILITA’ A CARICO DEL VENDITORE IN CASO DI FALSA DICHIARAZIONE Quando decidiamo di mettere in vendita un immobile, durante la verifica della documentazione può capitare di scoprire l’esistenza di alcune irregolarità (vedi articolo dedicato: VENDITA IMMOBILIARE CON IRREGOLARITA’ URBANISTICHE). È