COS’ È LA PREQUALIFICA FINANZIARIA E QUANTO È IMPORTANTE Con l’articolo di quest’oggi vorrei sensibilizzarti, che tu sia un acquirente o un venditore, su un tema di FONDAMENTALE importanza: LA PREQUALIFICA FINANZIARIA. È capitato spesse volte di incontrare acquirenti fermamente
Perchè affidarsi ad un’agenzia immobiliare?
L’IMPORTANZA DELL’AFFIDARSI AD UN’AGENZIA IMMOBILIARE “NO AGENZIE!!!”Sembra esser diventata la chiusura ufficiale per gli annunci da privato.La percezione di questa categoria è spesso negativa, non tutti sono disposti ad appoggiarsi ad un agente immobiliare, addirittura alcuni non lo farebbero per
Si può vendere un immobile abusivo?
COMPRAVENDITA DI UN IMMOBILE ABUSIVO La risposta a questa domanda sembrerebbe abbastanza scontata, non c’è bisogno di essere esperti in diritto per constatare che un contratto NON PUÒ avere ad oggetto un bene contrastante alla legge: ⭕ L’art. 46 del
Cosa significa vendere la nuda proprietà?
LA NUDA PROPRIETÀ E IL DIRITTO DI USUFRUTTO Un argomento spesso poco tenuto in considerazione anche dagli stessi proprietari di immobili, riguarda la vendita della nuda proprietà e del diritto di usufrutto. L’istituto della nuda proprietà presenta molti vantaggi sia
Come scegliere un giusto agente immobiliare?
LE DOMANDE DA PORRE PRIMA DI FIRMARE UN INCARICO Hai deciso di mettere in vendita/affittare casa e sorge spontaneo un dilemma: “VENDERE/AFFITTARE DA SOLO O DARE L’INCARICO AD UN’AGENZIA?” Mi è capitato di riscontrare che, generalmente, si opta per provare
Quanto è importante la proposta di acquisto?
PROPOSTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO:TUTTO QUELLO CHE DEVI SAPERE Hai messo in vendita casa tua e aspetti che arrivi quel fatidico momento in cui un acquirente avanzerà una “proposta”? O sei un acquirente che ha trovato la casa dei suoi sogni
A cosa serve l’Attestato di Prestazione Energetica?
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA: COSA DEVI SAPERE Tra i documenti da produrre per procedere alla vendita di un immobile (vedi articolo dedicato: I DOCUMENTI NECESSARI ALLA VENDITA) vi è anche l’ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (A.P.E.). È importante averlo, sia che
Cos’è un atto di Provenienza?
ATTO DI PROVENIENZA: COS’È E COME REPERIRLO Tra i documenti da produrre per procedere alla vendita di un immobile (vedi articolo dedicato: I DOCUMENTI NECESSARI ALLA VENDITA) ve ne è uno che primeggia fra tutti e che senza il quale
È possibile vendere casa senza agibilità/abitabilità?
VENDERE CASA SENZA AGIBILITÀ/ABITABILITÀ In un precedente articolo, ho elencato la lista di documenti da produrre atti alla vendita di un immobile (vedi articolo dedicato: DOCUMENTI NECESSARI ALLA VENDITA), tra i vari documenti viene citato anche il Certificato di Agibilità
Immobile ricevuto in donazione, come vendere al meglio?
IMMOBILE RICEVUTO IN DONAZIONE: COSA DEVI SAPERE La donazione è un atto che viene compiuto frequentemente nell’ambito familiare. Lo scopo è a volte legato a due principali motivi: ▪ Evitare le aggressioni dei creditori, mutando l’intestatario del bene;▪ Anticipare la