VENDERE CASA SENZA AGIBILITÀ/ABITABILITÀ In un precedente articolo, ho elencato la lista di documenti da produrre atti alla vendita di un immobile (vedi articolo dedicato: DOCUMENTI NECESSARI ALLA VENDITA), tra i vari documenti viene citato anche il Certificato di Agibilità
Immobile ricevuto in donazione, come vendere al meglio?
IMMOBILE RICEVUTO IN DONAZIONE: COSA DEVI SAPERE La donazione è un atto che viene compiuto frequentemente nell’ambito familiare. Lo scopo è a volte legato a due principali motivi: ▪ Evitare le aggressioni dei creditori, mutando l’intestatario del bene;▪ Anticipare la
Cos’è la superficie commerciale e come si calcola?
SUPERFICIE COMMERCIALE: COS’È E COME SI CALCOLA Quando si effettua una ricerca tra i vari annunci, una delle prime preoccupazioni per chi acquista casa riguarda il trovare tutte le informazioni relative la dimensione dell’immobile per capirne la grandezza e i
Nel compromesso, quali garanzie ho con la Caparra Confirmatoria?
LA CAPARRA CONFIRMATORIA: LA SUA FUNZIONE Quando si acquista un immobile, vi sono passaggi legali ed economici molto importanti e delicati che è indispensabile conoscere per agire al meglio nella fase preliminare del contratto di vendita. La CAPARRA CONFIRMATORIA è
Come fare se devo vendere casa e ricomprare?
VENDERE CASA E RICOMPRARE: COSA FARE Oggigiorno, la maggior parte della gente che decide di cambiare casa, per farlo, ha bisogno di vendere.È difficile, difatti, che vi sia a disposizione una liquidità tale per effettuare un nuovo acquisto senza usufruire
Quali costi devo sostenere se vendo casa?
COSTI DA SOSTENERE QUANDO SI VENDE CASA Se hai deciso di mettere in vendita casa e ti hanno detto che NON dovrai sostenere nessuna spesa…ti hanno dato un’informazione INESATTA. Vediamo subito il perché… Se vendi come privato e: la tua
Immobile ricevuto in successione, come vendere al meglio?
IMMOBILE RICEVUTO IN SUCCESSIONE: COSA DEVI SAPERE Con la scomparsa di una persona cara, può capitare di ricevere un immobile in eredità e di volerlo vendere poiché già proprietari di un altro immobile o per altre motivazioni. Qual è la
Cosa rischio se la documentazione di casa mia non è conforme?
RESPONSABILITA’ A CARICO DEL VENDITORE IN CASO DI FALSA DICHIARAZIONE Quando decidiamo di mettere in vendita un immobile, durante la verifica della documentazione può capitare di scoprire l’esistenza di alcune irregolarità (vedi articolo dedicato: VENDITA IMMOBILIARE CON IRREGOLARITA’ URBANISTICHE). È
Quali sono i documenti necessari per vendere casa?
DOCUMENTI NECESSARI ALLA VENDITA Stai pensando di vendere casa e vorresti farlo senza il supporto di un professionista?Allora ti consiglio di fermarti qualche minuto per leggere attentamente questo articolo…soprattutto se non hai ancora fatto ordine tra i documenti! Nel momento
Ho eseguito dei lavori in casa, modificando la disposizione interna, posso vendere casa?
VENDITA IMMOBILIARE CON IRREGOLARITA’ URBANISTICHE Prima dell’atto di compravendita è FONDAMENTALE verificare che vi sia corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile e la documentazione urbanistica e catastale, pena: NULLITA’ DELL’ATTO! Non tutti sanno che, a decorrere dall’1° Luglio 2010,